場景消費時代,文創街區正當紅!

2022-05-14 15:03:21 字數 3391 閱讀 6875

繼南京、長沙之後,新界8拾8街區專案於鄭、津兩地再刮網紅打卡旋風!

在商業地產界,場景的重要性已不言而喻,為什麼近年來“大而全”的商業中心漸漸盛世不再,而個性化的網紅街區卻成為打卡聖地?因為新場景在不斷定義每一種個性鮮明的生活態度,產品置於場景中,自然引爆銷量。

人們越來越願意為特定的場景解決方案付費的事實,對於傳統商業來說是致命一擊,而隨時隨地連線時代的到來,無疑將放大這種打擊。

1993年成立於香港的新世界百貨是最早進入中國大陸的商業地產運營商,南京新世界百貨自2016年便開始以傳統百貨業態為基礎進行轉型升級,以潮玩類小型購物中心主攻走在時尚前沿的90、00一代,集團旗下原創的

新界8拾8街區,繼南京、長沙大獲成功之後,11月再次登陸鄭州、天津,於鄭、津兩地颳起文創網紅打卡旋風。

01 鄭州

2月三十,遇見不一樣的自己

11月16日,鄭州新世界百貨文創街區盛大開街,街區以“2月30,遇見不一樣的自己”為主題,主入口巨大的時鐘造型猶如時空穿梭的隧道,令人感到迷幻而神祕!開業現場,人如潮水,氣氛火爆。**、自由、集裝箱、夜晚,各種流行元素交織呈現;搖滾架子鼓、鐳射舞、燈光秀,一場工業與**碰撞的視聽盛宴,引爆全場。

據不完全統計,鄭州2月三十文創街區開業當天,總共接待客流1萬多人次,現場人氣鼎盛。

除了嗨爆的**,現場網紅大熊貓、棒棒糖、皮卡丘、熊本熊等各路萌寵齊集,不知融化了多少少女心;沿襲新界8拾8街區的原創基因,2月三十文創街區引入標誌性的***網紅牆,並有幸邀請到了人氣網紅汽車人助陣,現場迎來一陣手機狂拍!

“2月三十”突破以往的傳統,將街區設定在商場的1、2層,總面積達3000㎡的空間裡,腦洞大開的創意設計層出不窮:

隨處可見的dp打卡點,2月三十文創街區簡直就是一座令人沉醉的趣味迷宮,讓每一位遊客在另一個時空裡,遇見特別的自己!

2月三十文創街區內40餘家個性店鋪齊聚於此,地標網紅效應已不言而喻:萌寵王國、嘿糖、瑞幸咖啡、遇童年等各類網紅店,還有各路吃貨喜歡的那加米皮、苗小壇酸菜魚、上古撈麵、燜菜青年、魔都雞爪、鹽酥雞、阿甘鍋盔、醬板鴨……各種餐飲品類,不僅留住了遊客的胃,也留住了遊客的時間!

02天津

“老城裡”的新世界

這個初冬,驚喜總是一波接著一波,11月16日“鄭州2月三十”開街盛世還方興未艾,11月18日,天津老城裡文創街區又隆重開業,同樣是出自新世界百貨的原創作品,兩大街區卻主題不同,風格迥異!天津老城裡新世界文創街區更加註重老城文化的打造,通過還原原汁原味的“舊時光”,營造滿滿的文藝與懷舊氣息!

開街儀式集結了快閃、沉浸式電影拍攝、穿越、老天津衛人網紅直播等各種藝術形式穿插呈現,舊時光裡天津老手藝人走街串巷的叫賣聲、舞臺的曲藝表演、大螢幕現場直播、氣球雨、大咖發紅包等現場活動,將開業氣氛帶向高潮。

據不完全統計,天津老城裡新世界文創街區開業當天,迎來近萬人次的客流,氣氛火爆。

要還原最真實的老天津衛,相聲、曲藝不可或缺。在老城裡新世界文創街區的拾光劇場,穿長衫的老外給遊客帶來正宗的天津相聲,本地曲藝名家獻上最有味道的天津戲曲,老城原住民登臺講述悠久的老城故事,文化的薰陶一下子讓人回到嚮往的那個年代。

“非遺示範店”是文創街區的一大特色,這裡有“泥人張”的彩塑技藝、聯升齋刺繡、動偶鍾手工製作、天津派刻瓷手工製作、津派玉石人物雕刻、丁氏脫胎掐絲琺琅手工……每一種津門老字號都是絕活,展藝之間吸引年輕人潮水般湧來,老物件竟成了移動互聯時代的超級ip。

據瞭解,老城裡新世界文創主題街區經營面積逾2200㎡擁有本地特色店鋪43家,業態涵蓋具有ip力量的網紅餐飲、娛樂、零售、手作等業態,並創新性的開設了非遺專案示範店、城市風物店、藝術家工作室、大學生創業基地、文化共享空間等。

該街區在商業功能之外,增加了文化、藝術、傳承、創新、社會等六大功能。

文創街區成國內商業地產新趨勢

在概念橫行的商業界,無數的案例證明只有原創最能感動消費,這不僅是因為它具有生命的感染力,更因為它具備精密的頂層設計和植根本土文化的親和力!誠如新界8拾8街區品牌負責人萬俊先生介紹時說的那樣:

“自2016年轉型之後,我們的文創街區分別在南京、長沙、鄭州、天津相繼開業,12月份新界8拾8街區武昌店也將開街,之所以能獲得業界的肯定和多次的殊榮,我覺得和我們專案科學、精密的頂層設計不無關聯。

我們的專案從立項開始,便會對周邊及所在城市風貌、風土人情進行資料收集,並對當地社群進行走訪,以此形成文創街區後期建設的一部完整的劇本,其中包含了專案調性、定位,ip的引入和迭代,話題的分發,業態的佈局以及後期的調整。‘一個街區一個劇本’,基於個性化的dna基因,才讓新界8拾8街區在業界有了今天的江湖地位。

同時,經過幾年的探索和堅持,我們也具備了‘非標準業態’的孵化和複製能力。當今文創街區數不勝數,為什麼新界8拾8街區能脫穎而出?原因我想有兩點:

未來,新界8拾8文創街區將有三條清晰的產品線:一是以年輕人時尚潮流為主的文創街區產品;二是以美食餐飲為主的文創街區產品;三是以親子家庭為主的文創街區產品。”