您算過自己的居住成本嗎

2021-07-29 01:09:57 字數 919 閱讀 8422

很多人大學畢業後滿懷自己的人生夢想,都想選擇到中國的一線城市工作奮鬥,然而,一線城市那高昂的房價總是讓許多人望房興嘆,就算是有家庭資助了房貸首付,而接下來的房貸月供也絕對會影響到自己的幸福生活。

現在,絕大多數瘋狂或不瘋狂的買房者都沒有去想過自己買房住的成本是多少?試想,自己甚至是全家人省吃儉用一輩子去買了一套名義上是自己的私有產權,而事實上只有70年可以使用的房子,並且,還要時刻提心吊膽國家出臺新的算計你房子的收錢政策,是否值得?

或者我們換一個角度來看待買房的問題,現在,一線城市的房價每平方米動輒就要2萬多,就算是你花了2.5萬元低價買了一套上沒有天下沒有地的100平米的普通商品房,加上稅費和物業管理費大致也需要260萬左右,如果再加上20年的房貸利息,最少也得280萬元。假如我們按新建的產權在70年的新樓宇測算,70年的時間也只有25550天,這樣,每天的平均居住**就要109.59元,其中還不包括在這70年時間裡自己外地出差、異地旅遊以及生病住院等不在自己家住的因素,也沒有考慮你買的是否是已經被他人使用過多年的“二手房”的情況,更沒有考慮國家是否真的會出臺物業稅或其它名目苛捐雜稅等問題。且不說自己省吃儉用一輩子花了巨資買下來的房子70年以後能否仍然屬於自己,就說你每睡一晚要花100多元的住宿費,心情也應該是非常複雜的吧?而社會上經濟型的小酒店每晚的住宿費也只要100元左右,如果租房居住或許還可以更便宜一點。

問題在於按現行的法律,商品房年滿70年以後的產權已經不再屬於你了,而最終產權會怎樣歸屬就真的很難講了,畢竟,政策多變也是中國特色之一。

由此可見,人的一輩子為了一間並不永遠屬於自己的蝸居而做房奴拚命打工是否值得?為了在城市裡可以有一個沒有天地的方寸之地而省吃儉用是否值得?為了名義上屬於自己而實際上隨時可能失去的造價低廉的鋼筋混凝土體而影響到自己的幸福感是否值得?

當然,對於那些喜歡把錢往開發商腰包裡死勁塞的買房者而言,或許會很無奈的說,對於買房,我們不求世代所有,我們只求曾經擁有!

為此,我無語……

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